Tous les riches investissent-ils dans l’immobilier ?
Quatre-vingt-dix pour cent de tous les millionnaires le deviennent grâce à la possession d’un bien immobilier. Plus d’argent a été gagné dans l’immobilier que dans tous les investissem*nts industriels réunis. Le jeune homme avisé ou le salarié d’aujourd’hui investit son argent dans l’immobilier.
L'investissem*nt immobilier est depuis longtemps la pierre angulaire de la réussite financière, avec environ90%des millionnaires attribuant en partie leur richesse à des biens immobiliers. Dans cet article, nous examinons les raisons pour lesquelles l’immobilier est un véhicule privilégié pour créer des millionnaires et comment vous pouvez exploiter son potentiel.
Oui, la plupart des milliardaires investissent dans les actions et l’immobilier.
Il y a 25 milliardaires sur la liste Forbes 400 2023 qui doivent principalement leur fortune à l'immobilier. Ces magnats de l’immobilier valent collectivement 139 milliards de dollars, soit environ 5 milliards de dollars de plus que les 24 magnats de l’immobilier du classem*nt 2022.
Il existe plusieurs façons de commencer à investir dans l’immobilier sans avoir à être riche au départ.. Cet article vous a montré comment investir dans l'immobilier avec peu d'argent en louant une chambre, en faisant du financement participatif, en investissant dans des REIT et en achetant une résidence principale à plusieurs logements.
Quatre-vingt-dix pour cent de tous les millionnaires le deviennent grâce à la possession d’un bien immobilier.
« 90 % de tous les millionnaires le deviennent grâce à la possession d’un bien immobilier. » Cette célèbre citation d’Andrew Carnegie, l’un des entrepreneurs les plus riches de tous les temps, est tout aussi pertinente aujourd’hui qu’elle l’était il y a plus d’un siècle. Certains des entrepreneurs les plus prospères au monde ont bâti leur richesse grâce à l’immobilier.
Quel que soit le montant de leur salaire annuel, la plupart des millionnaires placent leur argent là où il peut croître, généralement dansactions, obligations et autres types d’investissem*nts stables. Les millionnaires placent leur argent dans des endroits où il peut croître, comme des fonds communs de placement, des actions et des comptes de retraite.
La plupart ont remboursé leur hypothèque. En 2020, 58 % des millionnaires de l’État étaient propriétaires de leur maison librement et clairement. Dans tout l’État, il y a eu une augmentation spectaculaire du nombre de Californiens qui ont remboursé leur hypothèque, passant de 1,6 million de ménages en 2000 à 2,4 millions en 2020.
L’un des secrets de la richesse millionnaire réside dans la création de multiples flux de revenus passifs. Les investissem*nts immobiliers, notamment locatifs,générer des revenus locatifs continus, contribuant ainsi à un flux de trésorerie constant. Les millionnaires ont souvent une perspective à long terme en matière d’investissem*nt.
Elon Musk est-il un investisseur immobilier ?
Elon Musk possédait un vaste portefeuille immobilier à Bel-Air, un quartier de Los Angeles. En 2012, il a réalisé son premier achat dans la région, un manoir. Étonnamment, c'était la même maison qu'il avait louée avec sa famille en 2010. Il a payé 17 millions de dollars pour acheter ce manoir.
Il possède également d'importants patrimoines immobilierset une vaste collection d'objets de collection. La Fondation Bill & Melinda Gates est l'une des plus grandes organisations philanthropiques au monde, donnant chaque année des milliards de dollars à de nobles causes.
La location présente certains avantages financiers. L'avantage le plus évident est quele locataire n'a pas à payer de taxes foncières. En dehors de cela, le locataire peut bénéficier d’autres avantages financiers. Le locataire n’aura peut-être pas à payer ou à consacrer du temps à l’entretien de la cour ou de la propriété.
L’immobilier peut-il rendre riche ?C'est possible, mais ce n'est pas une valeur sûre. Le marché immobilier connaît des cycles d’expansion et de récession, et les investisseurs immobiliers peuvent aussi bien perdre de l’argent que gagner de l’argent.
L’investissem*nt en actions offre plus de liquidité que l’investissem*nt immobilier, ce qui signifie que vous pouvez facilement acheter et vendre des actions en quelques minutes ou secondes. Mais en tant qu’investisseur immobilier, vous devez trouver un acheteur et remplir les conditions légales et administratives pour vendre, ce qui peut prendre des semaines ou des mois.
Pour des centaines d'années,acheter un bien immobilier a été l'un des meilleurs moyens d'accumuler de la richesse. Bien sûr, nous avons assisté à des cycles d’expansion et de récession dans le secteur immobilier au cours des dernières décennies, mais au fil du temps, la possession d’un bien immobilier a enrichi des milliers de personnes dans toutes les régions des États-Unis.
- Les personnes possédant le 1 % de la fortune nette la plus élevée aux États-Unis en 2022 avaient une valeur nette de 10 815 000 $.
- Les 2 % les plus riches avaient une valeur nette de 2 472 000 $.
- Les 5 % les plus riches disposaient de 1 030 000 $.
- Les 10 % les plus riches disposaient de 854 900 $.
- Les 50 % les plus riches disposaient de 522 210 $.
Il y a environ 336 millions de personnes aux États-Unis. Avec 24,5 millions d'entre elles millionnaires, les chances qu'une personne aux États-Unis devienne millionnaire sont d'environ7,29%.
Absolument, il est courant que des millionnaires et des milliardaires fassent faillite.– mais mettons une chose au clair. Lorsque ces gros joueurs s’effondrent, ce n’est pas parce que l’argent a des limites ; c'est parce que leur discipline le fait. L’argent est un jeu, avec peu de règles mais de nombreux joueurs.
Quel est le QI moyen des millionnaires ? Le QI moyen des millionnaires autodidactes* est de118. Le QI moyen des décamillionnaires autodidactes (valeur nette de plus de 10 millions de dollars) est de 118. Le QI moyen des milliardaires autodidactes* est de 133.
Quel diplôme compte le plus de millionnaires ?
- Ingénierie. Au sommet se trouve l’ingénierie – ce qui pourrait vous surprendre, mais le champ d’application de l’ingénierie est énorme et ne cesse de s’élargir. ...
- Economie / Finances. ...
- Politique. ...
- Mathématiques. ...
- L'informatique. ...
- Loi. ...
- MBA.
- Entrepreneurs et chefs d’entreprise : ...
- Banque d'investissem*nt et finance : ...
- Responsables technologiques et informatiques : ...
- Promoteurs et investisseurs immobiliers : ...
- Professionnels de la santé: ...
- Avocats, mandataires sociaux et professionnels du droit :
La même enquête a révélé70 % des Américains ayant une valeur nette supérieure à 1 million de dollars possèdent au moins deux cartes de crédit., contre 41 % des Américains ayant une valeur nette inférieure à 1 million de dollars.
- Banque privée JP Morgan. «J.P. Morgan Private Bank est connue pour ses services d'investissem*nt, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui ont le statut de millionnaire », a déclaré Kullberg. ...
- Banque privée Bank of America. ...
- Banque privée Citi. ...
- Chasser un client privé.
Les millionnaires donnent la prioritééviter l'endettement des consommateurs, prendre des décisions financières judicieuseset aligner les dépenses sur les objectifs à long terme.